Ce que coûte un système septique au Nouveau-Brunswick
La plupart des nouveaux systèmes septiques dans le sud-est du Nouveau-Brunswick coûtent entre 15 000 $ et 30 000 $, installés. Ce qui déplace un chantier d’un bout à l’autre de cette fourchette, c’est presque entièrement le terrain.
Personne dans ce métier n’aime la conversation sur les prix, parce que la réponse honnête est une fourchette plutôt qu’un chiffre. Mais une fourchette reste plus utile que le silence.
Coût typique installé : de 15 000 $ à 30 000 $. Cela couvre un système septique complet dans le sud-est du Nouveau-Brunswick — conception, demande de permis, fosse, champ d’épuration, matériaux, temps de machinerie et nivellement final. Les terrains simples se situent près du bas. Les terrains difficiles se situent près du haut, et parfois au-dessus.
Le terrain décide de l’essentiel
Trois caractéristiques de votre propriété influencent le prix plus que tout le reste, et toutes les trois sont sous terre.
La profondeur jusqu’au roc
Un champ d’épuration exige une certaine profondeur de sol utilisable. Là où le roc est près de la surface — courant sur les hauteurs autour du Grand Moncton — il n’y a pas assez de sol naturel pour traiter l’effluent, alors le système doit être surélevé plutôt qu’enfoui. Cela veut dire plus de matériaux, plus de machinerie et une plus grande empreinte.
L’argile et les sols imperméables
C’est le facteur le plus important, et la raison la plus fréquente d’une soumission dans le haut de la fourchette.
Un champ d’épuration fonctionne en laissant l’effluent traverser un sol qui le filtre et le traite. L’argile ne laisse pas passer l’eau à un rythme utile. Si votre terrain est entièrement argileux, rien sur place ne peut faire le travail — il faut donc faire venir du sable septique par camion, et en quantité suffisante pour que ça compte. Entre le matériau, le transport et le temps de machinerie supplémentaire, le sable importé ajoute à lui seul généralement de 5 000 $ à 10 000 $ à une installation.
Ce n’est pas un problème qu’on règle à peu de frais. C’est une condition du terrain, et la seule vraie question est de savoir si vous l’apprenez avant ou après l’achat du lot.
Le niveau de la nappe phréatique
Une nappe phréatique haute a le même effet qu’un roc peu profond : elle réduit la profondeur de sol utilisable entre le champ et l’eau souterraine. Les distances de séparation exigées existent pour une bonne raison — elles empêchent un système septique de contaminer un puits — alors quand la nappe est haute, le champ est surélevé. Les systèmes surélevés coûtent plus cher. C’est surtout le cas des terrains bas et de ceux près des cours d’eau.
À lire aussi : l’évaluation d’un terrain et ce que votre sol signifie, les types de champs d’épuration et les distances de séparation exigées.
Ce qui fait aussi varier le prix
- La taille du système. Le dimensionnement suit le nombre de chambres à coucher, pas le nombre d’occupants actuels.
- L’accès au terrain. Un lot dégagé et plat près de la route est simple. Un lot boisé au bout d’une longue entrée, beaucoup moins.
- Les conditions d’excavation. Le roc, les structures existantes, les services enfouis et les vieux systèmes à retirer ajoutent tous des heures.
- La distance de transport des matériaux. Le sable, le gravier et la livraison de la fosse se paient en partie à la distance.
À lire aussi : le dimensionnement des systèmes septiques et d’autres questions sur les coûts.
Le permis est la petite partie
Les frais de demande pour un système d’évacuation des eaux usées sur place au Nouveau-Brunswick sont de 150 $, payés aux Services d’inspection technique. C’est peu de chose face au coût du système, et nous nous occupons de la paperasse. Seul un installateur licencié peut la soumettre.
À lire aussi : les permis, frais et licences au Nouveau-Brunswick.
Pourquoi nous ne donnons pas de prix au téléphone
Parce que ce serait deviner, et une estimation fausse de 8 000 $ n’aide personne. La profondeur du roc, le type de sol et la nappe phréatique ne se voient pas de la route. Ils viennent d’un puits d’essai.
Une évaluation de site est l’étape la moins chère du processus et celle qui détermine tout le reste. Si vous achetez un lot, elle vaut la peine d’être faite avant de vous engager.
Remplacer plutôt qu’installer
Si votre champ est en bon état et que seule la fosse a lâché, un remplacement de fosse coûte nettement moins cher. Si le champ est aussi à refaire, vous installez un système neuf et les fourchettes de cette page s’appliquent.
Obtenir un vrai chiffre
Dites-nous où se trouve la propriété et ce que vous prévoyez. Nous organiserons une visite, creuserons un puits d’essai et vous donnerons un chiffre réel. Appelez ou textez le (506) 233-6272.
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Les montants sur cette page sont des fourchettes typiques pour le sud-est du Nouveau-Brunswick et ne constituent pas une soumission.
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